明日は、イブ　ケーキは、頼んだので大丈夫。

ケンタッキーは、明日購入。

シチューは、昨日食べたから、　今年はカレー。

今年の大掃除が間に合わない。

やる気が起きない。

やる時間を作れない。

どうしようか？　手抜きのおお掃除する　計画をたてよう。28日までは、通常行動でひまなし。

29から4日間。1日元旦に最後の掃除長男が、帰宅予定。

これで
👌

こんにちは。

埼玉県坂戸市の不動産屋「愛和住販」のスタッフブログを閲覧頂きありがとうございます。


本日は12月15日に国土交通省から公示されました「グリーン住宅ポイント制度」の内容をカンタンに説明してみようと思います。本記事ではグリーン住宅ポイントを嚙み砕いて説明しますので、詳細に確認されたい方は下記国土交通省のURLにて確認をお願いします。

グリーン住宅ポイント制度について国交省HP



【1.制度内容】
最大で40万円分相当の商品と交換できるポイントをもらえます。(現金じゃないです)
お子さまの人数や何歳かによって、さらにもらえるポイントが増えるケースもあります。



【2.対象となる方】
令和2年12月15日から令和3年10月31日までに下記の契約を締結した人
・注文住宅の請負契約
・分譲住宅(建売住宅など)の売買契約
・居住目的の中古住宅の売買契約
・リフォームの請負契約
・賃貸住宅の建築の請負契約(要はオーナー様ということです)


※過去にさかのぼって請求することができないとのこと。12月14日以前にご契約をされた方は適用外と、国交省から回答が出ています。(わずか1日の差でもダメですので、同じコロナ禍でご購入された方への配慮がないなあと思いますね。)



【3.対象となる物件の条件】
注文住宅と分譲住宅では下記いずれかの証明書が必要です。(証明書は売主とは別の第三者機関が検査し、発行しないとダメです)

(注文住宅と分譲住宅でいずれか1つが必要)

・認定長期優良住宅
・認定低炭素建築物
・性能向上計画認定住宅
・ZEH


建売住宅も注文住宅と同様のレベル感を求められていることがポイントですね。対応していない物件=粗悪な物件というわけではありませんので、そこは誤解のないようにお願いします。
また、証明書は第三者機関のものが必要なため、売主の業者に依頼をするときは追加で証明書発行費用を支払う可能性もありそうですね。(該当の有無や証明書発行費用については不動産屋さんに相談しましょう)



(中古住宅の場合は下記いずれか1つが必要)

・空き家バンクに登録されている物件
・東京都から東京都以外に移り住むための物件(埼玉県だとときがわ町や秩父などへの移動はダメ)
・災害リスクが高い地域から移住するための物件
・住宅の除却(売却以外のことを指すので、古くて解体するとかが該当)に伴い引っ越すための物件


新築物件に比べると物件自体への制限が少ないので、中古住宅での申請の方が現実的かもしれません。



(リフォーム請負契約の場合は下記いずれか1つの施工内容が必要)

・開口部(窓だとか玄関だとか)の断熱改修
・外壁・屋根・天井の断熱改修
・耐震改修
・バリアフリー改修(段差解消や手すりをつけるなど)
・エコ住宅設備の導入(節水型トイレや高効率給湯器など)


カンタンなリフォームじゃダメで、比較的大規模なリフォームなら「ポイントあげます。」(J.Yパーク氏の真似ではありません)ということですね。


上記は全て詳細な基準があります。愛和住販でもリフォーム工事は只今30%OFFですので、是非併せてご活用ください。


賃貸物件新築はレアケースのため、省略します。


というわけで、これから約1年弱の間はこのような特例があります。まだ公示されたばかりなので、今後変化があったり、段階的に浸透していくと思います。


愛和住販では新築戸建、中古住宅の仲介はもちろんですが、リフォーム工事も行っておりますので、不動産のことはお気軽に愛和住販までお問い合わせ下さいね。





フリーダイヤル：0120-04-0705

それでは(*^-^*)