こんにちは。

今週は『イエスマン』『パルプフィクション』『キャッチ・ミー・イフ・ユーキャン』の3本を鑑賞しました。『イエスマン』は2点(10点中)『パルプフィクション』は9点(10点中)『キャッチ・ミー・イフ・ユーキャン』7点(10点中)　というような感じでした。

『パルプフィクション』がダントツで一番面白かったのですが、ジャンルもバイオレンスですし、好みがとても分かれる作品だと思うので、『キャッチ・ミー・イフ・ユーキャン』について語りたいと思います。

あらすじ

一家離散してしまい失意の中、社会的地位に目を付け、パイロット・弁護士・医者に成りすますことで小切手詐欺を働く少年役のディカプリオと、奥さん・娘と離婚してしまったFBIのトムハンクスの物語です。これは実話を基にして作られているのですが、脚色されているとはいえ、経歴は実話のままなのでぶっ飛んでます。

実話を謳っているので観る前に結末は分かりますが、
そこまでの内容がクスッときたり、ヒヤヒヤしたりの「緊張と緩和」のテンポが良かったです。

何も考えずに観ても楽しめますし考察が好きな人向けには、この映画のテーマを挙げるとしたら「親子」だと思うので、ディカプリオを子ども、トムハンクスを父親という目線で観ていくと別の視点で面白いと思います。(この二人は作中でルパンと銭形のような関係になり、徐々に仲良くなっていき、トムハンクスは息子を心配するような感じになります。ちなみに実話でもその後親友だそうです。)

今日はDVDを返しに行くので、また3本くらい適当に借りてみます～

それでは(*^-^*)

こんにちは。

不動産情報をネットで見るときに色々な情報が書かれていますが、駅までの時間や間取りなどは分かるとしても、その他の情報は良く分からない事が多いと思います。(ちなみに駅までの徒歩分数は1分＝80m表記というのが定められています。)



例えばホームズさんで物件情報を見るときにこの「物件詳細情報」に細かいことが書いてます。今回は赤枠で囲った「用途地域」という言葉についてカンタンにまとめてみます。

町は「都市計画」という計画に基づいて整備されています。その種類として「市街化区域」「市街化調整区域」「非線引き区域」という分類をされます。「市街化区域」とはざっくり言うと「優先的に街づくりしていこうね」という区域で「調整区域」は「今のまま残しておこうね」という感じです。「非線引き区域」はどちらにも該当しない区域です。

「市街化区域」では誰でも建物を建てることができるのに対し、「調整区域」では建築できる人の条件が細かく取り決められています。「調整区域」に該当している土地は建築できる人の条件があるため、
「市街化区域」の土地よりも安く売りだされているので、値段だけで判断しないようにしましょう。

「市街化区域」に該当する地域には更に「用途地域」を設ける必要があり、13種類に分類されます。この分類により、立てて良い建物と立てちゃダメな建物を分けることで、閑静な住宅街に煌びやかなキャバクラや、工場などが立たないようにしているのです。

上の写真では「第一種中高層住居専用地域」と書いてありますが、この地域には一戸建の他に中高層のマンションや病院や飲食店なども建設可能です。皆さんが思い浮かべる一戸建てが立ち並ぶ閑静な住宅街は「第一種低層住居専用地域」の場合が殆どだと思います。この地域は10m or 12m以下の建物しか立てちゃだめ、かつコンビニなども禁止されているので、その他の制限も加味すると戸建ての他に3階建てのアパートが立っているくらいでしょう。



たまにこんな形のマンションを見ると思いますが、(雑すぎてすみませんｗｗｗ)
これは複数の用途地域にまたがってしまった関係で高さを変える必要があったと考えられますね。

町を歩いている時に「ここは○○地域かな」と思いながら歩くと結構楽しいですよ(笑)

ちなみに用途地域の確認をしたい場合は、該当する市区町村の役所に住所を伝えると無料で教えてくれます。調査は不動産屋さんの仕事なので、お客様がご自身で調べることはないと思いますが参考までに。

それでは(*^-^*)

こんにちは。

昨日は仕事終わりに鶴ヶ島市脚折の407号線添いにあるインドレストランのミルチさんに行ってきました。数年ぶりに行きましたが相変わらずボリュームもあるし安いし美味しかったです。2000円くらいのコースで、「サラダ・ナン・カレー・ジュース・スープ」が食べられます。
選んだコースはナン食べ放題コースだったので、調子こいて3枚食べたら放心状態になるほど満腹になりました。


そういえばインドカレー屋さんって、インド人の方ではない場合が多いですよね。別にそんなのいちいち気にしないので、美味しければなんだっていいのですが、なんでだろうとは思ってしまいます。

僕は結構インドカレーを食べる機会が多く、高校時代はわざわざ自転車で20分以上かけて高坂の「ラシカ」というお店までランチを食べに行ったりもしてました。「ラシカ」も今や2号店までオープンして繁盛しておりますが、今でもたまに行ってます。あとは毛呂山の「ポタラ」もたまに行きます。

最近では若葉ウォークのフードコートにもインドカレー屋さんが入っているので、そこに食べに行くこともあります。そう考えると、自分と自分の周りの人間はインドカレーが好きなんですね(笑)

インドカレーとは別ですが、タイ料理専門店とか、パキスタン料理専門店とかワニ食べ放題の店(どこの国の人なのかも何料理なのかも不明)もたまに行きます。でも僕は海外に行ったことが一度もなく、海外に興味もそれほどないので、「専門店」でメニューを見ても何の料理か分からないので、出されたものを「これが本場の味か」と思って食べているのです。きっと、アメリカ人が「カリフォルニアロール」を食べて「This is ジャパニーズ SUSHI！！」って言ってるのと同じ感覚でしょう。(完全に想像です。)


色々な店で食べていて思う事「どこの店も美味しいけど味の違いは全く分からない」

それでは(*^-^*)