愛和住販スタッフのブログ

埼玉県坂戸市にある不動産屋「愛和住販」のスタッフのブログです。不動産に関するマメ知識から映画や音楽などのサブカルのことまで。スタッフの日々の日常をほぼ毎日綴っています。

2019年10月

こんにちは。

台風19号が猛烈な勢いで坂戸近辺にも近づく中、弊社は元気に?営業中です(笑)流石に休みの不動産屋も多く、お客様も家を見ようなんて危険な行為はしないと思うので、事務処理を中心にサクッと終わらせて帰るつもり(勝手にそう思ってます)ですが、過去最強の台風ということでどうなんでしょうかね。「過去最強」と言わても、上限が無限なのでなんとも推測ができないですね。

現地販売会を行っている建物の看板やのぼりは昨日のうちに撤去したので取り敢えず安心してはいます。

既に川越市や毛呂山町、ふじみ野市などでは避難準備勧告がでているみたいなので、僕の住んでいる町もそのうち勧告が出るのかなと思ってます。

皆様も不要不急の外出は避けて、家でお休みくださいね。

それでは(*^-^*)






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こんにちは。

昨日は宅建業者の法定講習会に参加してきました。1500人ほど収容できる大ホールにて行われましたが、内容としては市場の現状、広告の注意点、来年からの民法改正に伴う契約書・重説の書き方をそれらの専門家から話を聞くといったものでした。

1つの店舗に1人の参加は強制なので僕が行ってきましたが、周りは社長と思われる年齢層高めの人たちが多かったです。

興味深かったのは、弁護士による民法改正に伴う重説や契約書の書き方のポイント講習だったのですが、殆どが「クレーマー対策」的な書き方のアドバイスでした。

弁護士の方も、「いちゃもんをつけられないように誰が見ても1つの解釈で捉えられるように書かないといけない時代」的なことを言っていました。確かに前職の不動産屋でも売買契約書や重説に書く事項は1つ「いちゃもん」をつけられるごとに、どんどん増えていましたし、その内容の殆どは「こんなの言わなくてもわかるでしょ」という内容です。(例:車庫スペースは車種だったり、運転者の技量次第では駐車できませんので予めご了承下さい。とか、将来周辺環境が変わる可能性がありますとか)

殆どの人が「そんなこと当然だよ」と思うかもしれませんが、わざわざ書くのはそういうことを書かなかったことでトラブルが起きている事例があるからな訳です。

今後も不動産取引が無くならない限り、記載する内容は多くなり続けるのです。


不動産に限らずですが、近年は消費者やエンドユーザーの声が大きくなっている世の中ですね。小売店とか飲食店とかでも店員さんに態度が横柄な人を見かけることが多くなった気がします。勿論、不当な事に対して主張することは大事ですが、あることないこと言ったり、揚げ足を取ったり、大げさに言ったりするのはマナーとしてどうかなと思ってしまいます。供給者も需要者もお互いに調子に乗らなければ、もっと良い社会になるのに。と無駄にワールドワイドな目線で考えてしまいました。

それでは(*^-^*)








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こんにちは。

ついに10月8日(火)から阿部寛主演の『まだ結婚できない男』が放送開始しましたね!!以下1話のあらすじを思い出しながら書いてみました。


【あらすじ】建築士として更に有名になっている主人公桑野は53歳になり相変わらず偏屈さに磨きをかけ、人生100年時代といわれている現代社会でも相変わらず「独り」を謳歌している様子。仕事も順調ではあるが、ある日自分の名前をネットで検索すると、自分の悪口を書いているブログを発見。誹謗中傷に立腹し独身の女性弁護士 吉山まどか(吉田羊)に相談をしに行くが、そこでも桑野節を発揮し余計な事を言ってしまう。桑野は、まどかの腕を確かめるために、吉山が担当している離婚協議の裁判を傍聴。傍聴後、偶然まどかとクライアントの離婚をしたくない妻岡野ゆきえ(稲森いずみ)に遭遇し、まどかと真逆のアドバイスをゆきえに話してしまう。まどかは少し抜けている性格なのか、桑野の偏屈さをそこまで気にしていない様子のため、桑野も気をよくし、いつもより饒舌に持論を語る。その数日後、桑野が設計している現場の打ち合わせ現場の近くで、ゆきえの旦那が不倫をしている事実を目撃してしまう。その事実を伝えるためまどかの事務所を訪れると、まどかとゆきえが和解に向けた話し合いの最中。桑野はゆきえに気を遣い本当のことが言えないままでいると、まどかが雇った探偵がゆきえの旦那の不倫現場の写真を送ってきた。その中には桑野が旦那から口止めのお金を渡されている写真も入っていた。勿論桑野は受け取っていないが、まどかは口止めされただろと追及。桑野はシンポジウムに参加する予定があると逃げようとするがまどかがそれを阻止。最終的に桑野を車で会場に送る道中で話を聞くことに。桑野を会場まで送り届け、まどかとゆきえは帰ろうとした時、桑野の未来の住宅についての講演が始まる。その内容にまどかは見直したという表情。ゆきえはますます素敵だなという表情を浮かべる。講演会後、桑野に挨拶をしようと待っていたまどかとゆきえ。二人とも桑野を褒めるが、桑野はまた余計な発言をしてしまい、起こったまどかはゆきえを連れて足早に帰ってしまう・・・


とまあこんな感じでした。感想としては、かなり面白かったです。始まる前は前作が好きすぎるので、新作には期待しない方がいいと思っていましたが、良い意味で予想を外してくれましたね。前作を知らない方でも楽しめますし、前作を知っている人には笑える小ネタも盛り込まれていて本当に楽しく見ることができました。桑野も前作から更に歳を重ねて偏屈になっていて笑えます。推しメンである三浦理恵子さんが相変わらず可愛くて癒されました。また稲森いずみさんも個人的に好きな顔立ちの女優さんなので、桑野との進展も気になりますね。まだ1話なのでこれから色々な人物も出てきますが、是非皆さんも見てみて下さい~(あらすじは書いてみたら面倒だったので次回からは書きません~)

それでは(*^-^*)



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一昨日 冷蔵庫買いました❣ 結局3段のにしました。冷蔵・冷凍は、同じ大きさですが、真ん中に3段階の温度調整ができるチルド室があります。前面ガラスです。いいのか・悪いのか分かりませんが そんなのにしました。まだ届いておりません。今 家の冷蔵庫は、冷凍室だけ使用可能な状態です。そんなで今日のお昼は、冷凍ナポリタンスパゲッティでした。IMG_6518
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昨日の夕飯は、生姜焼き。冷蔵庫から出した 豚ロース あれ?と思いながら作ったんです。食前にカップ1杯の
牛乳。「なぁ 味変だよ!」そんな事あるはずがないでしょう(#`皿´) ムキーーーー!でしたが・・・・冷蔵庫冷えていません(((( ;゚д゚)))。冷凍庫は、大丈夫です。凍ってます。野菜室少しは、冷えています。両親の空き家から我が家に、息子2人で運んできたのですから、10年以上使ったんですね。そういえば アイスクリームがコチコチじゃなかった!
2・3日前から少しずつ壊れていたんです。 今更大きな物は要らないし、ツインバードの冷蔵庫が以外と人気なんですよね。でもツードアじゃ小さいかな? せっかく買うんだから あぁー失敗!なんても厭だし。迷っちゃう。この冷蔵庫 野菜室無し・製氷皿無し 冷凍庫は、引き出し式4~5段あるんですよ冷蔵庫より少し大きめ そして安い10万いかないんです。気になったら調べて、感想下さい。
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